NO.11178087

0 名前：匿名さん：2023/06/12 17:55

くれぐれもここは陰口だとご自覚の上、ご参加ください。（お互い様）

56が満スレになってからご利用ください。
※次のスレは990を踏んだ方が宣言して立ててください。

どのスレの話か分かるようにお願いします！（貼りつけも）

401 名前：匿名さん：2023/06/15 20:52

>>400
頭金０でも、条件さえ整ってれば住宅ローン組めるよ。
そんなの20年前からそうだよ。
どちらかというと、今は少し厳しいのかな。

402 名前：匿名さん：2023/06/15 20:59

>>401
厳しいほうがご当人たちのためだと思う。
ほいほい通して、後で困るよりは、お金も残るのでは。

403 名前：匿名さん：2023/06/15 21:01

>>402
400の感覚が昭和の住宅ローンみたいだからさ

404 名前：匿名さん：2023/06/15 21:08

>>398
60歳近くて貯金もないのに家なんか買えるわけない

405 名前：399：2023/06/15 21:15

>>401
>頭金０でも、条件さえ整ってれば住宅ローン組めるよ。

でも諸費用は100万円で収まるのかな。
新居にかかる経費(カーテンや引っ越し費用等)だってあるだろうし。

406 名前：匿名さん：2023/06/15 21:20

>>405
うちはカーテンは最低限しか買わなかったよ。
使えるものは全て使った
近かったから、引っ越しも大物以外全て自分達で運んだし、、

カーテンや引っ越し費用は無理だけど、住宅取得に関する費用はローンに組み込めるよ。

※例のスレの方のローン組んで家を購入の話ではなく、一般的な住宅ローンのことを書いてます。

407 名前：匿名さん：2023/06/15 21:31

>>406
いやー、>>400さんは60歳手前のシングルさんのローンの話をしてるんだから、わざわざぶら下がって一般的な住宅ローンのこと書かなくても・・・

408 名前：匿名さん：2023/06/15 21:34

>>405
60歳手前だよ。
若い人は頭金ゼロが多いけど．

409 名前：匿名さん：2023/06/15 21:39

>>405
そりゃ若い人は長いローン組めばいいよね。
60才近い人はそうはいかない。

410 名前：399、405：2023/06/15 22:02

>>406
>※例のスレの方のローン組んで家を購入の話ではなく、一般的な住宅ローンのことを書いてます。

なんで？
ここは他板ヲチスレなんだから、私は100万円しか貯金がなくて家を買おうとしているあのスレのことを話しているんだけど？

>カーテンや引っ越し費用は無理だけど、住宅取得に関する費用はローンに組み込めるよ。

私があっちでレスしようかと思って検索したサイトの引用↓

2,000万円の中古住宅を購入する際に、住宅ローンを1,600万円借り入れたケースでシミュレーションを行います。固定資産税評価額を1,800万円に仮定した際の諸費用目安は、次の通りです。

印紙税（不動産売買契約書への納税）　2万円
不動産取得税　固定資産税評価額×税率4％＝72万円
登録免許税　固定資産税評価額×税率2％＝36万円
司法書士費用　5万円
仲介手数料　売買価格×3％＋ 6万円＋消費税（10％）＝72万6,000円
固定資産税　固定資産税評価額×税率1.4％25万2,000円
都市計画税　固定資産税評価額×税率0.3％5万4,000円
住宅ローン抵当権設定登記　住宅ローン借入額×税率0.4＝6万4,000円
印紙税（住宅ローン契約書への納税）　2万円
融資事務手数料　5万円
保証料　住宅ローン借入額×1％＝16万円
物件調査手数料　8万円
火災保険料、地震保険料　10万円＋10万円＝20万円
以上の諸費用を計算すると、諸費用総額は275万6,000円になります。
物件価格以外に数百万円のお金がかかる諸費用は、クレジットカードやローンではなく現金一括払いが基本です。
(以上)
　
現金一括払いが基本と書いてあるし、税金関係ってローンに入れられるの？

411 名前：匿名さん：2023/06/16 07:45

>>410
とにかくその年齢で(若くてもそうかもだけど)家を買うのに貯金全部はたくのがもう無謀としか言えないよね。
100万なんて普段からストックしておくべきくらいの金額なのに。

412 名前：匿名さん：2023/06/16 09:35

>>411
まあねぇ。
家賃3万は安いから、老後のために今のうちからお金を貯めておくのが正解かな。

413 名前：匿名さん：2023/06/16 10:47

バッグスレ
年と共に荷物が増える人と減る人、違いはなんだろう。

414 名前：匿名さん：2023/06/16 10:49

>>413
ズボラかそうでないか。

415 名前：匿名さん：2023/06/16 10:50

>>413
心配症発症とか

416 名前：匿名さん：2023/06/16 10:53

>>413
子どもを連れ歩かなくなったから格段に減ったけどね。
着替えやらオムツやらおもちゃやらぱんぱんの荷物持ち歩いてたものだけど、今は小さなバッグ一つだわ。
なんでだろうね？

417 名前：匿名さん：2023/06/16 10:59

#82 2023/06/16 10:25
[匿名さん]
私は占いしてて、お客様が来ない時間は四柱推命教えてって言われてます。
断ったのに通じてなかった。
占いの勉強の為に時間もお金もかけてるのに。
その人の家を会場にして、ヒーリングを月２回行っています。お客さん来ないし予約制にした方がいいのかな。いずれは自分がそこでやっていく感じがありありで、何だか、です。
いずれは自分で


部屋を貸すから勉強スレ


こういう人がナントカバンパイアに喰われる人ですか。

418 名前：匿名さん：2023/06/16 11:37

でっかい引用符の人、特徴あるよね

419 名前：匿名さん：2023/06/16 11:39

>>418
どれ？

420 名前：匿名さん：2023/06/16 11:41

>>419
これです。
お嫁さん立場スレ

#85 2023/06/16 11:28
[匿名さん]
>>78
＞夫は妻を尊重しつつ仕事する
妻も夫を尊重して家事育児をする。

そんな夢みたいな過程がどれだけあったと思う？
夫は妻を顎で使ってたし、妻が意見を言えるような立場ではなかったはず。
離婚は恥とされてたし、DVだって今よりもたくさんあったし、嫁としてもいろいろなことを押し付けられて、ちっとも幸せじゃなかったと思う。

自分の母を見ていて、あんな不幸はないと思ってたわ

421 名前：匿名さん：2023/06/16 11:48

>>420
なるほど。
大文字使ってるのかな？
＞は引用符としては使う人はなかなかいないよね。
正しくは>

422 名前：匿名さん：2023/06/16 11:49

＞>
並べてみた

423 名前：匿名さん：2023/06/16 12:47

部屋を貸すからスレ、資格は語学関係で「資格を取るたる」「受かっても」と書いてるけど、何の資格だろう？
英検かな？

424 名前：匿名さん：2023/06/16 12:48

>>423
特殊なものかなーと。

425 名前：423：2023/06/16 12:53

>>423
「資格を取るたる」って間違えた。
「資格を取るため」です。


>>424
特殊なものだとしたら、どんなのがあるのか興味わく。

426 名前：匿名さん：2023/06/16 13:10

>>421
時々居るよ。使うのは1人じゃないかと。独特な感じの人。

427 名前：匿名さん：2023/06/16 15:46

真夜中さんすっかりいなくなったね。

428 名前：匿名さん：2023/06/16 15:53

>>427
サボってるよね。
自分でスレを立てたんだから満にしないと。

429 名前：匿名さん：2023/06/16 15:58

>>428
えーそんな義務はないんじゃない？
代わりに埋めてあげたら？
意味がなかったことに気づいたならいいけどって思った。

私はそんなマメなことできない。

430 名前：匿名さん：2023/06/16 16:10

>>427
生きてりゃいいけど。

431 名前：匿名さん：2023/06/16 16:23

>>420
この人しつこく噛み付いてた人やろ。

432 名前：匿名さん：2023/06/16 16:30

>>430
たしかに。
元気だといいね。

433 名前：匿名さん：2023/06/16 16:31

>>431
うん。あそこで暴れてくれたお陰で＞さんのことが色々分かった。

434 名前：匿名さん：2023/06/16 16:46

>>433
ごめん、
時々、それ使うわ。
これからは>にするように気を付けるね

435 名前：匿名さん：2023/06/16 16:52

>>429
真夜中さんと仲良しなの？
真夜中の定義も一緒？

436 名前：匿名さん：2023/06/16 16:54

>>435
アンカー先合ってるの？
質問がちぐはぐだと思って。

437 名前：匿名さん：2023/06/16 16:59

>>436
通りすがりだけど、あれで合ってるよ

438 名前：匿名さん：2023/06/16 17:13

>>427
24時過ぎたら真夜中だなんて言ってる人は相当なお婆ちゃん。
入院してるかもしれない。

439 名前：匿名さん：2023/06/16 17:34

私時々＞使うけど。
でも、真夜中じゃないし、噛みつきもしてないよ。

440 名前：匿名さん：2023/06/16 17:46

>>436
合ってるでしょ、
なんでチグハグ？
流れ読み取れてる？

441 名前：匿名さん：2023/06/16 17:47

>>439
いきなり、
なんの主張よ

442 名前：匿名さん：2023/06/16 17:56

>>438
入院しててもスマホする時間はあるだろうよ。
ICUにいるなら無理だけど。

443 名前：匿名さん：2023/06/16 18:29

>>438
それ言われるからか、途中で時間変えてたよ。
24時台は貼られないことがある。
でも4時くらいのが貼られたりする。

444 名前：匿名さん：2023/06/16 21:36

自衛隊事件スレ
すっかり防衛大の話になってる。いつもの流れすぎて笑う

445 名前：匿名さん：2023/06/17 12:02

>>418
22 名前：匿名さん：2023/06/17 08:12
>>20
>>21


遡って確認してみた
主のレスはこれだけ
>>5
>>7
>>8
>>11

1個もオススメレスには反応なしだった笑笑

446 名前：匿名さん：2023/06/17 13:29

>>445
これドモホルンリンクル？
ここでも本スレでもそうだけど、

こうやって沢山アンカーつける人って要注意人物。

447 名前：匿名さん：2023/06/17 14:37

論戦を吹っかけてくる人って大抵浅い。
浅いので相手にしようがないからほっときゃいいものを
中途半端に相手してあげる人が現れて余計に脱線していくんだわ。

448 名前：匿名さん：2023/06/17 14:39

>>447
今もADHDスレと、年齢いくつスレでやってる

449 名前：匿名さん：2023/06/17 14:40

>>448
面白いから見物するわ。

450 名前：匿名さん：2023/06/17 14:45

>>448
ADHDって論戦ふっかけてる？
マジでわからない人が何人かいるだけでは。

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