不動産売却 基礎の基礎（教えてください）
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名前：
匿名さん
：2023/06/28 16:51
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実家の親が亡くなり、
法定相続人となった私が空き家となった家（古い）と土地を売却しようと思います。
まずどこかの不動産屋さんに相談なのだと思いますが、
田舎ですが、非常に利便性が高く人気のエリアで欲しいと思う人はいるとよく言われます。
地元の大手の業者ならどこでもいいのではないかと聞いたのですが、その通りでしょうか？
一般媒介、専任媒介のどちらにもメリットデメリットがあるそうですが
詳しい方、基礎的なことなんでもいいので教えていただけますか？
実のところ何もわかりません。
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17
名前：
匿名さん
：2023/06/28 20:15
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>>14
3千万はないと思う。
売って税理士に確定申告依頼して、どのぐらい節税になったかきいたら50万って言われてガッカリした。
それとも会社員の人はまた違うのかな。
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18
名前：
主
：2023/06/28 20:21
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レスありがとうございます。
相続が完了したのが去年の夏です。
100坪弱ありますが、形状が非常に悪いです。(長い)
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名前：
匿名さん
：2023/06/28 20:44
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>>17
うちの母、それ使って、無税だったけど？
父から相続した家・土地を売却して
2700万。で、引っ越し先の税務署に書類もって
申告にいった。おばあさんだから、税務署の人が
申告書書いてくれて、3000万の特別控除でマイナスで
無税。無税でも一応申告しておいた方がいいって不動産屋に言われて。
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20
名前：
匿名さん
：2023/06/28 21:00
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国税庁のHPをみると、
書いてある。
タックスアンサーのNo.3306
以下概略
相続または遺贈により取得した被相続人居住用家屋または被相続人居住用家屋の敷地等を、平成28年4月1日から令和5年12月31日までの間に売って、一定の要件に当てはまるときは、譲渡所得の金額から最高3,000万円まで控除することができます。
で、いろいろ条件があるみたい。
読んでみてね。
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21
名前：
主
：2023/06/28 22:43
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レスくださった皆さん
どうもありがとうございました。
信頼できる不動産屋さんにお願いできるといいなあ。
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